房子使用权和农村土地可以一起卖吗？

房子使用权和农村土地一般不可一起卖。依据《土地管理法》等，土地使用权转让需满足特定条件，如未达标擅自转让，可能导致交易无效且面临法律处罚。农村土地转让更需严格遵循法规，否则易引发土地权益纠纷及法律后果。
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不可一起卖。操作如下：1.确认房子使用权及土地性质，如为国有土地且符合转让条件，可单独转让房子使用权；2.农村土地需遵循《土地管理法》，一般不可随意转让，尤其是农用地转用需严格审批；3.如确需转让，应咨询当地土管部门，了解具体流程及所需材料，确保合法合规操作。
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处理房子使用权和农村土地转让，常见方式为分别转让或咨询专业机构。建议先明确土地性质及使用权归属，再决定是否及如何转让，以确保合法合规。